Ruigenburg 83

In gewilde woonwijk gelegen 4-kamer appartement (groot type) op 1e verdieping met gevelbreed zonnig balkon op het westen en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex. Zeer centrale ligging nabij winkelcentrum “Bloemendaal”, scholen, voorzieningen, recreatiemogelijkheden en ontsluitingswegen naar de rijkswegen A12 en A20.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, brievenbussen en bellenplateau. Toegang naar eigen berging in onderbouw, trappenhuis en lift.

1e Verdieping:
Entree, vestibule met meterkast. Ruime inloop-/ bergkast met electra. Royale hal met toegang naar alle vertrekken. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Woonkamer met toegang naar gevelbreed balkon, welke op het westen is gelegen. Half open keuken met eenvoudige en rechte opstelling. De woning beschikt over totaal drie slaapkamers, waarvan twee aan de galerijzijde en één aan de balkonzijde gelegen is.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging bij groot winkelcentrum en op korte afstand van het centrum van Gouda & diverse uitvalswegen;
- Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en lift;
- Ruime parkeermogelijkheden in directe omgeving;-
- Groot type 4-kamer appartement met zonnig balkon;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Ruime woonkamer met aangrenzend gevelbreed balkon;
- Open keuken met een eenvoudige opstelling;
- Badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine;
- Inpandige bergkast met elektra;
- Eigen afgesloten berging in onderbouw;
- Voorschot stookkosten circa € 80,- per maand;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming, warmwater d.m.v. centrale voorziening;
- Bijdrage VVE € € 266,98 per maand (appartement en berging), exclusief voorschot stookkosten;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing;
- Oplevering maximaal twee maanden na overeenstemming;
- Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. (Van Buttingha Wichers Notarissen, 's-Gravenhage).

Kortom, ben je op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement en niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.